No Image

Новости поселка стеклянный всеволожского района

СОДЕРЖАНИЕ
0 просмотров
09 марта 2020

Участок № 254. Серебрянный ручей 2

Земля 9.8 сот. — 735 тыс. руб

Участок № 258. Серебрянный ручей 2

Земля 9 сот. — 810 тыс. руб

Участок № 250. Серебрянный ручей 2

Земля 14.5 сот. — 1 595 тыс. руб

Участок № 396. Серебрянный ручей 2

Земля 9.81 сот. — 1 079 тыс. руб

Участок № 398. Серебрянный ручей 2

При первоначальном взносе — 30%, участок можно приобрести в рассрочку на 3 месяца.

Ипотека

Купить участок в КП «Стеклянный ручей» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк», «ВТБ», «Газпромбанк» и др. Первоначальный взнос — 30%

Мнение (август 2019):

Плюсы и минусы посёлка подробно рассмотрены во мнении портала годичной давности. Сегодня можно констатировать, что проект последовательно развивается. УК «Северная Долина» — девелопер опытный и дело ведёт достаточно уверенно. Это касается и подключения коммуникаций, и обустройства дорог. Постепенно идёт строительство домов на проданных участках. Уже есть готовые коттеджи.

Количество реализованных земельных наделов в поселке постепенно приближается к половине. На август в «Стеклянном ручье» продано 66 участков (год назад в это время было около десятка). Таким образом, в месяце реализуется по 4-5 участков — темпы продаж по нынешним непростым временам можно оценить как хорошие. Особенно учитывая, что конкуренция среди коттеджных посёлков в этой части Всеволожского района достаточно остра. Среди ближайших альтернативных вариантов такие проекты, как «Lake Villa», «Стеклянный», «Лемболовские Просторы 2», «Partik Land», «Перелесье» и др.

Мнение, июль 2018:

Кризис существенным образом сказался на судьбе данного коттеджного поселка. Замышляемый некогда как часть единого целого в составе масштабного спортивного курорта, он в конечном итоге лишился большинства инфраструктурных преимуществ, которые сулило соседство спортивного парка. От строительства спортивных объектов тут, судя по всему, отказались, но зато теперь о коттеджном поселке «Стеклянный ручей» можно говорить как о самостоятельном проекте, воплотить который в жизнь гораздо реальнее.

Не так давно в судьбе этого проекта, наконец-то, наступила ясность. Реализацией его занялся новый собственник — УК «Северная долина», девелопер с хорошим послужным списком, крепко стоящий на ногах. Благодаря этому в поселке началось подключение основных коммуникаций. Уже проведено электричество, оборудована коллективная скважина, из которой поселок будет обеспечиваться водой. Новый девелопер также обещает жителям поселка детскую площадку, магазин, охрану территории. Впрочем, о динамике развития коттеджного поселка сказано в его описании на нашем сайте.

Отметим, что и без спортивного парка данный поселок представляет интерес. Место отличное: лес, озера, экология в порядке. До города совсем недалеко. Что такое 35 км, когда рядом скоростное Новоприозерское шоссе, на котором обычно не бывает пробок? Так что «Стеклянный ручей» можно рассматривать и как дачный вариант и в качестве места для постоянного проживания за городом.

Читайте также:  Народные средства против мышей на даче

Цены, возможно, высоковаты с учетом кризиса, но рынок это поправит. В расположенных неподалеку коттеджных поселках «Стеклянный», «Лемболовские Просторы 2», «Partik Land» и «Перелесье» участки можно купить дешевле. Более высокие цены в округе только в расположенных на берегу Лемболовского озера премиальных поселках «Эко-Парк Лемболово» и «Волшебное озеро». Если активность продаж окажется недостаточной, девелоперу придется реагировать на существующий спрос. По состоянию на начало июля 2018 г. в «Стеклянном ручье» продано 10 участков (около 8%) от общего числа предложений в поселке. Так что выбор тут пока весьма широк и можно подобрать себе участок в наиболее привлекательном месте. Посмотрим, насколько успешным для развития проекта будет наступающий летний сезон.

Мнение (декабрь 2015):

С этим поселком много неясностей. Начнем с того, что изначально интересным данное предложение делало то, что он был заявлен как составная часть Спортивного парка «Стеклянный». Активная раскрутка проекта в СМИ шла примерно с 2008 года. Но то ли кризис подкосил, то ли конкуренция со стороны других спортивных курортов вроде «Игоры» оказалась слишком высокой, но строительство объектов спортивного парка так и не началось. В результате коттеджный поселок оказался предоставлен сам себе. Во всяком случае таким выглядит положение дел сейчас, в свете информации из открытых источников.

Сложность ситуации в том, что официальный сайт «Стеклянного ручья» не обновляется с 2013 года, а контакты, указанные на сайте, не отвечают. Таким образом, свежей информации о судьбе данного проекта нет, следовательно можно предположить, что реализация его приостановлена, коль скоро девелопер ДНП «Стеклянный ручей» не заинтересован в предоставлении актуальной информации о поселке и привлечении новых покупателей.

Если ориентироваться на те данные, которые имеются на официальном сайте поселка, то говорить о том, что участки в «Стеклянном ручье» раскупаются как горячие пирожки, было бы преувеличением. По официальной информации в поселке реализовано 56 участков. То есть примерно четвертая часть от всех выставленных на продажу. При этом нет никакой информации о том, подведены ли к поселку инженерные коммуникации и ведется ли там в настоящее время строительство домов. Соответственно, нет никаких новостей и о планах по строительству спортивных объектов.

Читайте также:  Необходимый состав почвы для герани

Если абстрагироваться от данной ситуации, то само место, выбранное под строительство поселка, конечно, весьма привлекательно. Вокруг леса, ландшафты красивые, т. к. местность не равнинная. В самом поселке имеется небольшое озерцо, а кроме того, неподалеку находится средних размеров озеро Силанде, где можно купаться и рыбачить. Да и до Лемболовских озер недалеко.

Социальная инфраструктура в соседнем поселке Стеклянном развита не слишком хорошо, поэтому в каких-то вопросах придется ориентироваться на расположенные в округе другие населенные пункты Всеволожского района (например, Лемболово, Васкелово или даже Агалатово) или же прямо на Санкт-Петербург.

В транспортном отношении поселок расположен довольно удобно. Неподалеку проходит скоростная трасса «Сортавала», по которой можно быстро доехать до города. Пробок на ней даже в часы пик обычное не бывает. Определенные сложности могут возникать только в дачный сезон по пятницам — воскресеньям, из-за большого количества дачников и тех, кто отправляется отдохнуть на одно из многочисленных озер Всеволожского и Приозерского районов.

Конкурентов у «Стеклянного ручья» в округе хватает. В настоящее время продолжаются продажи в окрестных коттеджных поселках «Partik Land», «Перелесье», «Стеклянный», «Vaskela», «Киварин ручей», «Лемболово парк» и др.

Мнение (сентябрь 2013):

Мнение (август 2012):

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

На территории Всеволожского района Ленинградской области располагается поселок Стеклянный, который можно назвать самым близким соседом к приятному взору небольшому озеру Силанде. Более крупное Лемболовское озеро находится тоже недалеко, всего в 4х километров. Сегодня местность активно развивается в сфере коттеджного строительства. Недвижимость в Стеклянном представлена рядом многоквартирных корпусов и индивидуальными постройками. Частный сектор расположен в основной своей массе на западе поселения, небольшие кластеры коттеджей также можно встретить на юге и востоке локации. К покупке предлагаются деревянные и каркасные двухэтажные коттеджи для постоянного проживания. Построены такие дома относительно недавно, обладают необходимыми инженерными коммуникациями. Также реализуются земельные участки под индивидуальную жилую застройку. В пгт активными темпами реализуются коммерческие помещения. Как правило, это отапливаемые склады внушительных площадей. На северо-востоке поселения преобладает многоквартирное жилье. Самыми распространенными корпусами являются здесь панельные пятиэтажки, где реализуются квартиры от одно- до четырехкомнатных. Планировки в подобных лотах сложно назвать комфортными для проживания: небольшие комнаты, совмещенные санузлы и крохотные кухни. Немногим более интересные планировочные решения представлены в квартирах кирпичных четырех- и пятиэтажных домов. Главным преимуществом поселения является его близкое расположение к природным красотам: живописное озеро и леса являются излюбленными не только у местных жителей, но и у приезжих граждан. Здесь достаточно много туристов еще и в силу удобной транспортной развязки, всего в паре километров проходит важная трасса «Сортавала». С общественным транспортом немного сложнее: ближайшая ж/д станция находится в 8 км от поселения, но налажено автобусное сообщение с Санкт-Петербургом. Социальная инфраструктура минимальная, удобнее пользоваться необходимыми учреждениями в соседнем Лемболово.

Читайте также:  На что привить фундук

Коттеджный посёлок Стеклянный ручей находится во Всеволожском районе Ленинградской области. Огромным преимуществом месторасположения посёлка является его расположение в самом центре Карельского перешейка на Лемболовской возвышенности, с которой открывается чудесный вид.

Стеклянный ручей состоит из 386 участков площадью от 6 до 30 соток. Все участки имеют ровный и сухой рельеф, в поселке проложены черновые дороги и участки в собственности поставлены на кадастровый учёт.

По адресу приобретенного участка вы сможете получить постоянную прописку. Купить участок в коттеджном посёлке Стеклянный ручей – значит сделать выбор в пользу комфортного загородного жилья.

  • 6-30 соток Площадь
  • 120 Количество участков
  • Дачное строительство Статус земли

Стеклянный ручей – уникальное природное место. Недалёко от посёлка расположено три живописных озера Лемболовское, Суоярви и Силанде, которые станут прекрасным местом для проведения досуга. Кроме того, на территории большого посёлка есть несколько искусственных прудов с прогулочной зоной вдоль них.

Вокруг коттеджного поселка расположен чистый сосновый и смешанный лес с огромным количеством ягод и грибов. Вода в природные озера, расположенных вблизи коттеджного поселка, поступает из живописных лесных ручьев.

Участки имеют ровный и сухой рельеф, в поселке проложены черновые дороги и участки в собственности поставлены на кадастровый учёт. Недалеко от поселка находятся магазины, супермаркеты и школа.

УК Северная Долина с радостью поможет выбрать подходящий участок в коттеджном поселке Стеклянный ручей и других поселках Ленинградской области. Более того, специалисты компании помогут в обустройстве посёлка и установке коммуникаций. Компания имеет огромный опыт в реализации крупных загородных проектов.

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы:

+7 (812) 407-31-29

Фото участков

Приобретайте участки в коттеджном посёлке Стеклянный Ручей от УК Северная Долина
по самой привлекательной цене в Петербурге и Ленинградской области!

Комментировать
0 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
Adblock detector